Avec ce froid hivernal, ce couple de lovériens (qui préfère rester anonyme) doit particulièrement apprécier les travaux de rénovation réalisés dans leur maison ! Ils l’ont achetée en janvier 2016, séduits par sa façade 1900. L’intérieur, lui, laisse à désirer : pas de salle de bain, une cuisine rudimentaire, une chaudière de 40 ans, pas d’isolation, des fenêtres simple vitrage qui laissent passer le froid. « La précédente occupante y a vécu 90 ans, en y faisant un minimum de travaux, explique le nouveau propriétaire. Nous en avons mené certains nous-mêmes comme la rénovation de la façade, les joints, le sol de la salle de bain, mais nous avons préféré faire appel aux conseils de l’Agglo et de la Maison de la Rénovation pour d’autres, notamment l’isolation » explique le propriétaire.

L’absence de salle de bain et de cuisine, classe la maison dans la catégorie des logements très dégradés. A ce titre, de nombreuses améliorations peuvent être subventionnées : isolation intérieure (murs et toit), remplacement de la chaudière par un modèle à condensation qui procure eau chaude et chauffage, remplacement des fenêtres et de la porte, aménagement de la salle de bain, VMC. Pour financer les travaux, d’un montant d’environ 53 000 € (hors travaux en auto-rénovation), les propriétaires ont pu bénéficier d’aides à hauteur de 44 650 €* (soit 84% de subvention). Aujourd’hui, la maison est sortie de l’état de dégradation. « Elle est vraiment confortable. Nous apprécions particulièrement l’isolation que procurent les nouvelles fenêtres, tant au niveau thermique que sonore » poursuit le Lovérien, qui souligne la qualité de l’accompagnement de la Maison de la Rénovation. « L’équipe est particulièrement impliquée et apporte des réponses à nos interrogations. »

* via les partenaires : Anah, Département, Région, Agglo Seine-Eure.

Dominique et Odile Roussel sont passés par la maison de la rénovation pour réaliser l’isolation thermique de leur habitation, à Louviers. De grosses économies à la clé.

Quand il a demandé un devis à une entreprise spécialisée, Dominique Roussel pensait juste faire le ravalement de sa maison, construite dans les années 60 et qu’il a acheté en 1991. Mais l’entrepreneur, en vrai professionnel, lui a conseillé de faire une isolation thermique par l’extérieur. Un passage par la Maison de la Rénovation a confirmé ce conseil. Les étapes se sont ensuite enchainées : audit énergétique financé par la Région et l’Agglo, choix d’une entreprise, Batipro, dont il a vérifié la qualité du travail en se rendant sur deux chantiers, montage du dossier en partenariat avec la Maison de la rénovation. « J’ai vérifié quelques points techniques avec l’entreprise pour m’assurer qu’aucun aspect concernant l’isolation de la maison ne serait oublié » indique Bertrand Duprey, coordonnateur de la Maison de la Rénovation. Dominique Roussel a suivi le chantier de sa maison pas à pas : fixation d’un rail métallique sur la façade, pose des blocs de polystyrène, renforcement des angles et des tours de fenêtres pour éviter les ponts thermiques, pose d’une toile de verre avant l’enduit définitif. « Grâce à ces travaux, nous avons gagné en confort. Les murs sont plus chauds, la température dans la maison plus agréable » constate Dominique Roussel. Sur une facture totale de 40 000 €, il a pu obtenir une aide de la Région (11 250 €), le fonds façades de l’Agglo (2 500 €) et un crédit d’impôt (4 800 €), en plus des économies faites sur sa facture de chauffage. Elle devrait diminuer de 25 à 40%.

Ludovic P. et sa famille se sont lancés dans l’achat d’une belle maison de 280 m² à Louviers en mai 2017… et dans sa transformation en Bâtiment Basse Consommation.

Initialement, ils n’avaient prévu aucuns travaux puisque tout l’intérieur avait été refait avant leur emménagement. Pourtant, ils se sont rendu compte qu’il y avait un vrai besoin de renforcer l’isolation pour améliorer le confort et réaliser des économies d’énergie. Après quelques demandes de devis, la réflexion a petit à petit laissé place à l’action et la famille a décidé de se faire accompagner par la Maison de l’Habitat.

Des travaux subventionnés

Les agents de l’Agglo, à travers ce guichet unique de la Rénovation, conseillent les habitants tout au long de leurs projets de rénovation de logement. Ludovic a ainsi pu bénéficier de ces services gratuits qui ont été un véritable catalyseur pour entamer la phase travaux. Après une étude énergétique de la maison, Yoana Mansvelt, conseillère Info-Energie à la Maison de la Rénovation de Louviers, a pu l’aider dans l’analyse des devis, la relation avec les artisans, les choix techniques (matériaux écologiques utilisés : ouate de cellulose, fibre de bois…) tout en respectant le budget défini par le ménage.

Le chantier a démarré en septembre pour deux mois : isolation du sous-sol, des combles et de 2 pièces du 1er étage, changement de fenêtres de toit mais encore rénovation de velux, remplacement de la chaudière pour une à condensation, remise en norme de l’électricité et de la plomberie et installation de la VMC.

S’élevant à plus de 48 000 €, ces travaux n’auraient pu être réalisés sans les aides dont a bénéficié Ludovic : subventions de la Région Normandie, crédit d’impôts, certificats d’économies d’énergie, éco PTZ (prêt à taux zéro). Là encore, la Maison de la Rénovation a été de bon conseil. Ludovic attend de savoir si la maison obtiendra le label BBC Rénovation, le niveau de performance énergétique le plus haut pour les anciens bâtiments.

Les étapes de son projet :
1. Prise contact
2. La visite
3. Les devis
4. Le traitement de votre dossier au sein de la maison de la rénovation
5. Choix d’un scénario de travaux
6. Le traitement de votre dossier par les partenaires financiers
7. Les travaux
8. La réception des travaux
9. Versement des subventions
10. Suivi des consommations